Дубай

Rosehill

Dubai Hills Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты555

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи49сделок

Объем148 млн AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 247AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+31,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+133,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность49

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-82,6%

4 vs 23 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 246AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012269.4 млн AED3.3 млн AED2 239

2026-021744.0 млн AED1.7 млн AED2 240

2026-0328.3 млн AED4.2 млн AED2 845

2026-04414.6 млн AED4.3 млн AED2 454

2026-0514.7 млн AED4.7 млн AED2 658

2026-0625.3 млн AED2.6 млн AED2 197

2026-0911.7 млн AED1.7 млн AED2 246

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.