Дубай

Ryah Living By Alyakka

Alyakka Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты128

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи97сделок

Объем91.7 млн AED9М 2026

Медианная цена676 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 640AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-4,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-52,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность97

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-82,6%

8 vs 46 продаж

AED/sqft 3M / 3M-15,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 379AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-024332.6 млн AED662 700 AED1 644

2026-032120.6 млн AED683 050 AED1 613

2026-042327.0 млн AED1.1 млн AED1 705

2026-0521.3 млн AED642 180 AED1 637

2026-0644.9 млн AED1.1 млн AED1 385

2026-0711.2 млн AED1.2 млн AED1 459

2026-0934.2 млн AED1.5 млн AED1 379

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.