Дубай

Samana Barari Avenue

Samana Signature Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты349

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи80сделок

Объем155 млн AED9М 2026

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 876AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+9,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+34,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность80

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+126,7%

34 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 192AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01612.7 млн AED2.1 млн AED1 849

2026-021018.6 млн AED1.8 млн AED1 950

2026-031530.3 млн AED2.0 млн AED1 834

2026-0435.5 млн AED1.6 млн AED2 314

2026-051125.1 млн AED2.4 млн AED2 208

2026-0612.3 млн AED2.3 млн AED2 167

2026-072435.5 млн AED1.4 млн AED1 456

2026-08613.2 млн AED2.2 млн AED2 150

2026-09411.7 млн AED2.2 млн AED2 192

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.