Дубай

Samana Barari Heights

Samana International Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты737

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи281сделок

Объем281 млн AED9М 2026

Медианная цена824 394 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 848AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-41,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность281

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-39,4%

57 vs 94 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта14сделок

12 min55 max

AED/sqft проекта1 916AED/sqft

1 745 min2 047 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013035.4 млн AED884 000 AED2 047

2026-024549.5 млн AED1.2 млн AED1 745

2026-035557.0 млн AED834 889 AED1 964

2026-044545.2 млн AED809 425 AED1 832

2026-051210.0 млн AED778 333 AED1 955

2026-063729.6 млн AED769 000 AED1 822

2026-072522.1 млн AED790 796 AED1 873

2026-081813.3 млн AED757 992 AED1 822

2026-091419.2 млн AED1.0 млн AED1 916

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.