Дубай

Samana Business Park

Samana Signature Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты103

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи31сделок

Объем56.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 550AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-9,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+24,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность31

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+125,0%

9 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-11,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 644AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0169.2 млн AED1.6 млн AED1 550

2026-021220.3 млн AED1.7 млн AED1 550

2026-0311.9 млн AED1.9 млн AED3 178

2026-0423.9 млн AED2.0 млн AED2 062

2026-0612.2 млн AED2.2 млн AED2 997

2026-07510.3 млн AED1.9 млн AED2 222

2026-0836.9 млн AED2.3 млн AED2 961

2026-0912.2 млн AED2.2 млн AED2 644

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.