Дубай

Samana Hills South 2

Samana Signature Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты140

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи15сделок

Объем13.5 млн AED9М 2026

Медианная цена864 167 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 697AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-1,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-38,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность15

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 697AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0175.9 млн AED666 000 AED1 767

2026-0243.8 млн AED789 015 AED1 661

2026-0333.1 млн AED1.1 млн AED1 429

2026-071748 000 AED748 000 AED1 697

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.