Дубай

Samana Hills South 3

Samana Signature Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Цена за площадь

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты147

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи99сделок

Объем96.3 млн AED9М 2026

Медианная цена948 166 AEDза объект

Медиана цены за площадь1 449AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

Цена за площадь vs Dubai-15,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-32,9%

к медиане объекта

Цена за площадь vs район—

DLD area

Ликвидность99

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

22 vs 22 продаж

Цена за площадь 3M / 3M+4,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

Цена за площадь проекта1 386AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012319.1 млн AED889 000 AED1 609

2026-021111.3 млн AED920 833 AED1 520

2026-032121.4 млн AED977 500 AED1 434

2026-041110.8 млн AED945 278 AED1 482

2026-0532.7 млн AED908 158 AED1 321

2026-0687.9 млн AED949 000 AED1 286

2026-0799.5 млн AED969 000 AED1 359

2026-0898.8 млн AED969 000 AED1 397

2026-0944.8 млн AED1.2 млн AED1 386

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.