Дубай

Samana Ibiza

Samana International Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты455

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем84.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 426AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-23,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+176,9%

36 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 343AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0154.0 млн AED685 367 AED1 496

2026-0243.4 млн AED819 500 AED1 399

2026-032423.2 млн AED803 813 AED1 516

2026-0421.6 млн AED809 000 AED1 774

2026-0533.6 млн AED1.2 млн AED1 309

2026-0687.3 млн AED924 529 AED1 415

2026-071413.0 млн AED944 271 AED1 295

2026-081718.8 млн AED1.2 млн AED1 425

2026-0959.3 млн AED2.1 млн AED1 343

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.