Дубай

Samana Parkville

Samana Signature Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты428

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи83сделок

Объем95.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 476AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-13,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-20,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность83

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+150,0%

25 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 422AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012427.7 млн AED1.2 млн AED1 549

2026-021412.5 млн AED735 183 AED1 612

2026-031012.9 млн AED1.2 млн AED1 522

2026-0445.8 млн AED1.5 млн AED1 064

2026-0522.5 млн AED1.2 млн AED1 611

2026-0645.0 млн AED1.1 млн AED1 459

2026-071011.2 млн AED1.1 млн AED1 470

2026-08910.2 млн AED1.1 млн AED1 476

2026-0967.3 млн AED1.1 млн AED1 422

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.