Дубай

Samana Resorts

Samana International Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты969

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи152сделок

Объем160 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 280AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-25,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность152

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-69,2%

20 vs 65 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

6 min35 max

AED/sqft проекта1 480AED/sqft

1 026 min1 568 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011412.4 млн AED765 500 AED1 568

2026-021818.7 млн AED1.1 млн AED1 307

2026-033536.4 млн AED1.1 млн AED1 324

2026-042527.7 млн AED1.2 млн AED1 300

2026-0598.7 млн AED1.1 млн AED1 396

2026-063134.4 млн AED1.1 млн AED1 026

2026-0766.3 млн AED1.0 млн AED1 199

2026-0889.6 млн AED1.2 млн AED1 329

2026-0966.0 млн AED962 489 AED1 480

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.