Дубай

Samana Sky Views

Samana World Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты556

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи86сделок

Объем92.4 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 473AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-14,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность86

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-21,1%

15 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 502AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012525.2 млн AED796 848 AED1 647

2026-021212.7 млн AED1.1 млн AED1 542

2026-031516.3 млн AED1.1 млн AED1 439

2026-0477.6 млн AED1.1 млн AED1 576

2026-0555.7 млн AED1.2 млн AED1 422

2026-0677.9 млн AED1.1 млн AED1 368

2026-0788.7 млн AED1.1 млн AED1 453

2026-0856.1 млн AED1.2 млн AED1 355

2026-0922.3 млн AED1.2 млн AED1 502

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.