Дубай

Saray Prime Residence

Unique Saray Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты121

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи57сделок

Объем47.5 млн AED9М 2026

Медианная цена718 088 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 345AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-21,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-49,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность57

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+37,5%

11 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+24,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 337AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-021915.3 млн AED668 887 AED1 406

2026-031915.5 млн AED714 515 AED1 345

2026-0432.2 млн AED799 668 AED1 101

2026-0511.4 млн AED1.4 млн AED1 023

2026-0643.3 млн AED902 400 AED1 223

2026-0765.6 млн AED902 902 AED1 371

2026-081630 529 AED630 529 AED1 485

2026-0943.6 млн AED870 774 AED1 337

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.