Дубай

Sera 2

Mina Rashid Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты183

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи30сделок

Объем87.7 млн AED9М 2026

Медианная цена3.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 754AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+60,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+124,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность30

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта2 759AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01827.5 млн AED3.2 млн AED2 733

2026-02923.3 млн AED2.2 млн AED2 764

2026-03823.8 млн AED3.2 млн AED2 781

2026-04513.1 млн AED2.3 млн AED2 759

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.