Дубай

Serenia District - West

Palma Homes Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты423

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем83.3 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 481AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+44,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+49,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-55,6%

4 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 520AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011224.8 млн AED2.1 млн AED2 471

2026-02919.2 млн AED2.1 млн AED2 500

2026-0336.3 млн AED2.1 млн AED2 520

2026-0448.3 млн AED2.0 млн AED2 437

2026-0536.5 млн AED2.1 млн AED2 520

2026-0625.3 млн AED2.6 млн AED2 326

2026-0728.6 млн AED4.3 млн AED2 590

2026-0812.1 млн AED2.1 млн AED2 479

2026-0912.1 млн AED2.1 млн AED2 520

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.