Дубай

Serra

Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты535

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи81сделок

Объем142 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 888AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+10,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-2,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность81

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+2466,7%

77 vs 3 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта22сделок

AED/sqft проекта1 784AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0112.5 млн AED2.5 млн AED2 103

2026-0212.0 млн AED2.0 млн AED1 808

2026-0311.4 млн AED1.4 млн AED1 968

2026-0512.1 млн AED2.1 млн AED1 827

2026-0724.1 млн AED2.1 млн AED1 680

2026-085387.3 млн AED1.3 млн AED1 898

2026-092242.6 млн AED1.6 млн AED1 784

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.