Дубай

Serro The Heights

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты383

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи215сделок

Объем1.5 млрд AED9М 2026

Медианная цена6.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 357AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+368,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность215

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-74,3%

9 vs 35 продаж

AED/sqft 3M / 3M+10,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

2 min113 max

AED/sqft проекта1 434AED/sqft

1 215 min1 484 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0258413 млн AED6.6 млн AED1 329

2026-03113806 млн AED6.6 млн AED1 369

2026-0426181 млн AED6.7 млн AED1 293

2026-05535.6 млн AED6.5 млн AED1 484

2026-06426.2 млн AED6.6 млн AED1 215

2026-07213.5 млн AED6.8 млн AED1 433

2026-08433.1 млн AED8.7 млн AED1 360

2026-09323.1 млн AED7.8 млн AED1 434

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.