Дубай

Silva

Dubai Creek Harbour L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты437

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи94сделок

Объем310 млн AED9М 2026

Медианная цена3.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 209AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+28,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+121,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность94

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-55,6%

4 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 505AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0141143 млн AED3.2 млн AED2 219

2026-022067.3 млн AED3.2 млн AED2 236

2026-032064.8 млн AED3.1 млн AED2 157

2026-04514.3 млн AED3.0 млн AED2 135

2026-0527.1 млн AED3.5 млн AED2 189

2026-0624.8 млн AED2.4 млн AED2 303

2026-0713.2 млн AED3.2 млн AED2 248

2026-0823.5 млн AED1.8 млн AED1 468

2026-0911.9 млн AED1.9 млн AED2 505

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.