Дубай

Siraj Tower

Al Madar Investment (L.L.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2008

Сдача2016

Юниты374

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи46сделок

Объем40.5 млн AED9М 2026

Медианная цена588 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 258AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-58,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность46

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+320,0%

21 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M+28,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 324AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0175.7 млн AED950 000 AED1 119

2026-0289.5 млн AED986 000 AED1 116

2026-0355.1 млн AED910 000 AED1 141

2026-0411.1 млн AED1.1 млн AED1 224

2026-051800 000 AED800 000 AED986

2026-0634.5 млн AED1.4 млн AED1 027

2026-0732.4 млн AED800 000 AED1 163

2026-081710.9 млн AED550 000 AED1 324

2026-091550 000 AED550 000 AED1 324

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.