Дубай

Sky Bay Hotel

T F G Real Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2021

Юниты711

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем22.2 млн AED9М 2026

Медианная цена405 650 AEDза объект

Медиана AED/sqft4 046AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+136,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-71,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

11 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта3 955AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01114.5 млн AED405 650 AED4 227

2026-0284.5 млн AED405 650 AED3 299

2026-0372.8 млн AED405 650 AED4 074

2026-0441.6 млн AED411 325 AED4 498

2026-052630 591 AED315 295 AED2 965

2026-0653.2 млн AED442 300 AED4 138

2026-0752.4 млн AED405 000 AED4 252

2026-082774 000 AED387 000 AED3 753

2026-0941.7 млн AED405 650 AED3 955

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.