Дубай

Skyz By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2021

Сдача2024

Юниты827

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи78сделок

Объем59.9 млн AED9М 2026

Медианная цена750 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 517AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-47,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность78

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-29,0%

22 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта11сделок

AED/sqft проекта1 518AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0185.4 млн AED715 000 AED1 443

2026-02108.0 млн AED802 500 AED1 501

2026-0376.1 млн AED838 000 AED1 576

2026-04129.9 млн AED710 000 AED1 504

2026-0553.3 млн AED620 000 AED1 702

2026-061410.8 млн AED697 250 AED1 522

2026-0785.8 млн AED650 000 AED1 422

2026-0832.2 млн AED800 000 AED1 480

2026-09118.3 млн AED650 000 AED1 518

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.