Дубай

Sobha Creek Vistas

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2018

Сдача2022

Юниты784

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи102сделок

Объем107 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 832AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+6,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность102

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+145,5%

27 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта2 023AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011411.1 млн AED609 166 AED973

2026-023944.1 млн AED1.1 млн AED1 622

2026-031114.3 млн AED1.2 млн AED2 015

2026-0456.4 млн AED1.2 млн AED2 055

2026-0523.3 млн AED1.7 млн AED2 550

2026-0644.5 млн AED1.0 млн AED1 981

2026-0761.1 млн AED32 875 AED67

2026-081312.7 млн AED975 000 AED1 839

2026-0989.5 млн AED1.1 млн AED2 023

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.