Дубай

Sobha Creek Vistas Heights

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты1354

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем154 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 063AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+20,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+23,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-16,1%

26 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта14сделок

AED/sqft проекта2 076AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011225.5 млн AED2.1 млн AED2 063

2026-02815.1 млн AED1.8 млн AED2 062

2026-03511.1 млн AED2.1 млн AED2 076

2026-041120.0 млн AED1.5 млн AED2 101

2026-051121.2 млн AED2.0 млн AED2 000

2026-06914.2 млн AED1.5 млн AED2 041

2026-07610.6 млн AED1.5 млн AED1 989

2026-08610.6 млн AED1.5 млн AED2 076

2026-091426.0 млн AED1.7 млн AED2 076

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.