Дубай

Sobha Hartland - Crest Grande

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2026

Юниты985

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи145сделок

Объем411 млн AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 954AED/sqft

Off-plan19,3%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+14,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+90,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность145

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+16,4%

64 vs 55 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта21сделок

5 min28 max

AED/sqft проекта1 936AED/sqft

1 857 min2 052 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011023.3 млн AED1.9 млн AED1 857

2026-02515.2 млн AED3.0 млн AED1 981

2026-031132.2 млн AED2.7 млн AED2 006

2026-04514.1 млн AED2.8 млн AED2 052

2026-052262.9 млн AED3.0 млн AED1 977

2026-062886.3 млн AED2.8 млн AED1 986

2026-072777.9 млн AED2.8 млн AED1 954

2026-081640.3 млн AED2.5 млн AED1 907

2026-092158.8 млн AED2.5 млн AED1 936

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.