Дубай

Sobha Hartland - The Crest

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2021

Сдача2025

Юниты1518

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи142сделок

Объем297 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 209AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+28,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+20,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность142

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+6,1%

35 vs 33 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

6 min30 max

AED/sqft проекта2 138AED/sqft

2 101 min2 349 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012956.7 млн AED1.9 млн AED2 250

2026-023062.4 млн AED1.7 млн AED2 271

2026-031545.3 млн AED2.6 млн AED2 349

2026-041631.1 млн AED1.6 млн AED2 325

2026-0568.5 млн AED1.4 млн AED2 208

2026-061122.0 млн AED1.4 млн AED2 209

2026-071019.3 млн AED2.0 млн AED2 101

2026-081328.8 млн AED2.4 млн AED2 106

2026-091223.1 млн AED1.7 млн AED2 138

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.