Дубай

Sobha Hartland Waves

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2021

Сдача2024

Юниты604

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи35сделок

Объем45.4 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 082AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+21,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-13,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность35

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+275,0%

15 vs 4 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта2 178AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011214.2 млн AED1.3 млн AED2 156

2026-0222.4 млн AED1.2 млн AED2 312

2026-0323.1 млн AED1.5 млн AED2 060

2026-0412.1 млн AED2.1 млн AED1 878

2026-0511.2 млн AED1.2 млн AED2 344

2026-0623.6 млн AED1.8 млн AED2 017

2026-0755.7 млн AED980 000 AED1 791

2026-0833.3 млн AED1.1 млн AED1 923

2026-0979.8 млн AED1.2 млн AED2 178

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.