Дубай

Sobha Skyparks

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2032

Юниты684

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи83сделок

Объем409 млн AED9М 2026

Медианная цена3.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft4 250AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+147,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+155,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность83

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта4 225AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0165301 млн AED3.0 млн AED4 250

2026-0217101 млн AED5.1 млн AED4 325

2026-0316.2 млн AED6.2 млн AED4 225

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.