Дубай

Sobha Solis

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты2351

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи85сделок

Объем171 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 015AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+17,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-1,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность85

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+175,0%

22 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта2 043AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013245.0 млн AED1.1 млн AED2 000

2026-021425.2 млн AED2.2 млн AED2 000

2026-03916.1 млн AED2.1 млн AED2 025

2026-0422.3 млн AED1.2 млн AED2 032

2026-05412.7 млн AED3.0 млн AED3 130

2026-0625.2 млн AED2.6 млн AED2 005

2026-07921.7 млн AED2.5 млн AED2 105

2026-08518.3 млн AED4.8 млн AED4 250

2026-09824.2 млн AED2.3 млн AED2 043

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.