Дубай

Solaya (1,2,3)

La Mer North Property Co. L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты67

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи13сделок

Объем436 млн AED9М 2026

Медианная цена31.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft6 905AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+302,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+2105,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность13

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта6 776AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-018235 млн AED31.5 млн AED6 967

2026-02270.6 млн AED35.3 млн AED7 004

2026-03299.3 млн AED49.7 млн AED7 088

2026-07131.2 млн AED31.2 млн AED6 776

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.