Дубай

Sparklz By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты358

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи50сделок

Объем148 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 660AED/sqft

Off-plan98,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-3,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+29,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность50

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-11,1%

16 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 630AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01812.7 млн AED1.6 млн AED1 653

2026-0259.2 млн AED1.8 млн AED1 702

2026-0335.7 млн AED1.9 млн AED1 702

2026-041076.1 млн AED1.9 млн AED1 667

2026-0535.4 млн AED1.8 млн AED1 687

2026-0658.6 млн AED1.7 млн AED1 498

2026-0759.7 млн AED1.7 млн AED1 557

2026-08814.9 млн AED1.8 млн AED1 657

2026-0935.4 млн AED1.9 млн AED1 630

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.