Дубай

Sportz By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты1110

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем43.3 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 596AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-6,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-30,0%

14 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M+8,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 712AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0111.1 млн AED1.1 млн AED1 561

2026-0255.2 млн AED1.0 млн AED1 486

2026-0311.4 млн AED1.4 млн AED1 594

2026-0465.9 млн AED1.0 млн AED1 615

2026-0588.5 млн AED1.2 млн AED1 548

2026-0666.7 млн AED1.2 млн AED1 579

2026-0732.1 млн AED726 800 AED1 862

2026-0867.2 млн AED1.2 млн AED1 718

2026-0955.2 млн AED921 000 AED1 712

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.