Дубай

Stax

Pashaone Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты530

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи226сделок

Объем238 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 451AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-27,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность226

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+52,1%

73 vs 48 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта23сделок

5 min48 max

AED/sqft проекта1 492AED/sqft

1 385 min1 537 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011715.1 млн AED1.0 млн AED1 537

2026-024041.3 млн AED1.0 млн AED1 468

2026-034850.4 млн AED1.0 млн AED1 419

2026-041417.9 млн AED1.1 млн AED1 385

2026-0555.0 млн AED980 000 AED1 396

2026-062932.7 млн AED980 000 AED1 466

2026-072021.0 млн AED995 166 AED1 469

2026-083030.4 млн AED1.0 млн AED1 469

2026-092324.4 млн AED1.1 млн AED1 492

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.