Дубай

Sunset Bay Grand By Imtiaz

Imtiaz Ghd Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты98

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем233 млн AED9М 2026

Медианная цена2.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 304AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+34,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+69,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-66,7%

12 vs 36 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 118AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011130.9 млн AED2.9 млн AED2 282

2026-022358.2 млн AED2.3 млн AED2 348

2026-03516.7 млн AED2.3 млн AED2 211

2026-042575.7 млн AED3.2 млн AED2 279

2026-05618.9 млн AED2.4 млн AED2 303

2026-06924.5 млн AED2.5 млн AED2 338

2026-0724.7 млн AED2.3 млн AED2 779

2026-0913.3 млн AED3.3 млн AED2 118

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.