Дубай

Taiyo Residences

Continental Investments Lmd L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты379

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи195сделок

Объем208 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 621AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-26,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность195

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-81,4%

22 vs 118 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

1 min55 max

AED/sqft проекта1 686AED/sqft

1 570 min1 686 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-015559.2 млн AED1.0 млн AED1 570

2026-024851.3 млн AED1.0 млн AED1 659

2026-032628.8 млн AED1.1 млн AED1 612

2026-044444.9 млн AED1.0 млн AED1 631

2026-051820.0 млн AED1.1 млн AED1 683

2026-0611.1 млн AED1.1 млн AED1 671

2026-0732.8 млн AED1.0 млн AED1 686

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.