Дубай

Talea

Manarola Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты354

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи19сделок

Объем76.0 млн AED9М 2026

Медианная цена4.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 918AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+70,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+193,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность19

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 940AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011144.4 млн AED4.2 млн AED3 007

2026-0228.1 млн AED4.0 млн AED2 800

2026-03521.4 млн AED4.1 млн AED2 820

2026-0612.2 млн AED2.2 млн AED2 940

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.