Дубай

Terra Gardens

Dwtc Emaar L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты561

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи185сделок

Объем396 млн AED9М 2026

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 097AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+22,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+61,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность185

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-65,7%

12 vs 35 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

1 min138 max

AED/sqft проекта2 183AED/sqft

2 069 min2 183 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01138289 млн AED2.3 млн AED2 095

2026-022456.9 млн AED2.4 млн AED2 090

2026-031026.0 млн AED2.3 млн AED2 096

2026-0411.6 млн AED1.6 млн AED2 069

2026-05916.9 млн AED1.6 млн AED2 136

2026-0612.4 млн AED2.4 млн AED2 149

2026-0723.3 млн AED1.6 млн AED2 183

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.