Дубай

Terra Heights

Dwtc Emaar L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты1004

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи14сделок

Объем27.8 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 967AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+14,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+49,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность14

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+66,7%

5 vs 3 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 162AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0136.8 млн AED2.2 млн AED1 997

2026-0236.5 млн AED2.1 млн AED1 935

2026-0312.1 млн AED2.1 млн AED1 935

2026-0412.2 млн AED2.2 млн AED2 019

2026-0512.1 млн AED2.1 млн AED1 911

2026-0635.0 млн AED1.6 млн AED1 904

2026-0711.5 млн AED1.5 млн AED2 048

2026-0911.6 млн AED1.6 млн AED2 162

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.