Дубай

Terra Tower

Dugasta Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты366

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем43.6 млн AED9М 2026

Медианная цена863 267 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 551AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-9,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-38,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+242,9%

24 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта14сделок

AED/sqft проекта1 514AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0123.3 млн AED1.7 млн AED1 620

2026-02108.0 млн AED685 292 AED1 435

2026-0333.1 млн AED669 307 AED1 647

2026-0522.8 млн AED1.4 млн AED1 245

2026-0621.8 млн AED886 333 AED1 681

2026-071550 417 AED550 417 AED1 500

2026-08911.1 млн AED1.1 млн AED1 600

2026-091412.8 млн AED743 499 AED1 514

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.