Дубай

Terra Woods

Dwtc Emaar L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты824

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи479сделок

Объем951 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 191AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+27,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+21,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность479

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-69,9%

77 vs 256 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта26сделок

1 min236 max

AED/sqft проекта2 188AED/sqft

2 125 min2 229 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-03146287 млн AED1.7 млн AED2 214

2026-04236468 млн AED1.7 млн AED2 189

2026-051935.5 млн AED1.6 млн AED2 177

2026-0612.4 млн AED2.4 млн AED2 125

2026-072857.0 млн AED1.7 млн AED2 229

2026-082348.6 млн AED2.4 млн AED2 181

2026-092652.1 млн AED1.7 млн AED2 188

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.