Дубай

The Acres

Dhre 2 Bts L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты642

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи35сделок

Объем279 млн AED9М 2026

Медианная цена7.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 450AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+448,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность35

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+28,6%

9 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M+18,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 455AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01646.8 млн AED8.0 млн AED1 497

2026-02971.1 млн AED7.8 млн AED1 355

2026-03434.3 млн AED8.4 млн AED1 591

2026-0417.2 млн AED7.2 млн AED1 671

2026-05216.1 млн AED8.1 млн AED1 186

2026-06434.5 млн AED9.4 млн AED1 223

2026-07321.3 млн AED7.1 млн AED1 390

2026-08435.4 млн AED8.7 млн AED1 451

2026-09212.7 млн AED6.3 млн AED1 455

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.