Дубай

The Caden By Prescott

Prescott Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты229

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи98сделок

Объем242 млн AED9М 2026

Медианная цена2.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 286AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+33,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+38,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность98

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+130,0%

46 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта17сделок

AED/sqft проекта2 314AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01831.8 млн AED3.0 млн AED2 389

2026-021232.9 млн AED2.6 млн AED2 239

2026-031227.2 млн AED2.0 млн AED2 287

2026-04819.5 млн AED2.4 млн AED2 255

2026-05510.3 млн AED1.8 млн AED2 193

2026-06715.5 млн AED1.8 млн AED2 184

2026-071130.2 млн AED2.0 млн AED2 370

2026-081836.7 млн AED1.9 млн AED2 287

2026-091737.5 млн AED1.9 млн AED2 314

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.