Дубай

The Cape

Barari Three Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты286

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи123сделок

Объем724 млн AED9М 2026

Медианная цена5.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 943AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+71,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+304,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность123

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-46,7%

8 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 806AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0248305 млн AED5.9 млн AED2 970

2026-0352300 млн AED5.6 млн AED2 930

2026-04629.7 млн AED4.4 млн AED2 934

2026-05521.5 млн AED3.5 млн AED2 944

2026-06426.9 млн AED6.5 млн AED2 930

2026-07213.9 млн AED7.0 млн AED2 801

2026-0827.0 млн AED3.5 млн AED2 882

2026-09420.1 млн AED5.1 млн AED2 806

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.