Дубай

The Central Downtown

Aqua Properties Fz -Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2028

Юниты1254

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи88сделок

Объем113 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 425AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность88

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-45,2%

23 vs 42 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта15сделок

AED/sqft проекта1 358AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0134.2 млн AED866 888 AED1 846

2026-0254.8 млн AED962 888 AED1 684

2026-031516.0 млн AED1.1 млн AED1 443

2026-041928.7 млн AED1.3 млн AED1 323

2026-05911.9 млн AED1.2 млн AED1 705

2026-061419.6 млн AED1.2 млн AED1 329

2026-0765.9 млн AED908 388 AED1 600

2026-0821.3 млн AED646 388 AED1 331

2026-091520.3 млн AED1.1 млн AED1 358

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.