Дубай

The Community - Sports Arena

Aqua Properties Fz -Llc · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты396

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем62.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 329AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-1,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

16 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 240AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0145.8 млн AED1.3 млн AED1 320

2026-02710.1 млн AED1.5 млн AED1 485

2026-0368.4 млн AED1.3 млн AED1 343

2026-04711.5 млн AED2.0 млн AED1 388

2026-0533.6 млн AED1.1 млн AED1 287

2026-0789.9 млн AED1.2 млн AED1 337

2026-0834.6 млн AED1.3 млн AED1 329

2026-0958.9 млн AED1.8 млн AED1 240

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.