Дубай

The Crescent

Damac Properties Co (L.L.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2006

Сдача2008

Юниты863

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи57сделок

Объем33.7 млн AED9М 2026

Медианная цена452 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft846AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-50,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-68,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность57

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+53,8%

20 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта862AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01128.0 млн AED475 000 AED894

2026-0252.7 млн AED450 000 AED858

2026-0375.7 млн AED460 000 AED822

2026-042930 000 AED465 000 AED932

2026-0542.6 млн AED662 500 AED732

2026-0674.2 млн AED480 000 AED950

2026-0762.5 млн AED405 000 AED810

2026-0852.7 млн AED422 000 AED846

2026-0994.3 млн AED431 000 AED862

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.