Дубай

The Dubai Creek Residences

The Lagoons Phase One L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2019

Юниты924

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем190 млн AED9М 2026

Медианная цена3.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 172AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+26,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+147,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+36,4%

15 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M-17,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 918AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01934.6 млн AED3.4 млн AED2 109

2026-02938.5 млн AED3.9 млн AED2 558

2026-03420.7 млн AED4.9 млн AED2 510

2026-04419.8 млн AED3.9 млн AED2 325

2026-05310.8 млн AED3.5 млн AED2 115

2026-06417.5 млн AED4.0 млн AED2 324

2026-0724.2 млн AED2.1 млн AED1 797

2026-08924.3 млн AED2.1 млн AED1 911

2026-09419.4 млн AED5.0 млн AED1 918

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.