Дубай

The Edit At D3

Dhre 2 Bts L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты557

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи307сделок

Объем1.3 млрд AED9М 2026

Медианная цена4.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 307AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+92,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+199,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность307

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-92,1%

15 vs 189 продаж

AED/sqft 3M / 3M+11,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

1 min112 max

AED/sqft проекта3 739AED/sqft

2 767 min3 739 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0212.4 млн AED2.4 млн AED2 767

2026-03102365 млн AED2.5 млн AED2 844

2026-04112465 млн AED4.3 млн AED3 322

2026-0556221 млн AED3.5 млн AED2 984

2026-0621112 млн AED4.8 млн AED3 513

2026-07738.5 млн AED4.7 млн AED3 490

2026-08435.0 млн AED8.0 млн AED3 697

2026-09434.0 млн AED9.3 млн AED3 739

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.