Дубай

The Elysian

New M F O U R Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты84

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи53сделок

Объем89.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 263AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+32,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+11,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность53

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-85,7%

4 vs 28 продаж

AED/sqft 3M / 3M-12,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 640AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011425.9 млн AED1.1 млн AED2 428

2026-02712.8 млн AED1.6 млн AED2 283

2026-031321.2 млн AED1.6 млн AED2 263

2026-041420.3 млн AED1.4 млн AED1 992

2026-0512.1 млн AED2.1 млн AED1 596

2026-0624.6 млн AED2.3 млн AED1 747

2026-071977 544 AED977 544 AED2 347

2026-0811.6 млн AED1.6 млн AED1 640

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.