Дубай

The Fifth Tower

Object One Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты345

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи32сделок

Объем30.5 млн AED9М 2026

Медианная цена824 648 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 260AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-41,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность32

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-75,0%

3 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 901AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011010.8 млн AED1.0 млн AED1 434

2026-0277.0 млн AED959 546 AED1 464

2026-0311.1 млн AED1.1 млн AED1 606

2026-04108.8 млн AED800 760 AED1 225

2026-051720 000 AED720 000 AED1 112

2026-061760 000 AED760 000 AED1 171

2026-081788 820 AED788 820 AED1 200

2026-091620 000 AED620 000 AED1 901

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.