Дубай

The First Collection At Dubai Sports City

Tfg International Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2027

Юниты478

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи69сделок

Объем79.5 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 491AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+103,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-24,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность69

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+7,7%

14 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта3 924AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012529.6 млн AED1.1 млн AED3 491

2026-0277.6 млн AED1.1 млн AED3 491

2026-031011.3 млн AED1.1 млн AED3 491

2026-0411.1 млн AED1.1 млн AED3 281

2026-0522.4 млн AED1.2 млн AED2 818

2026-061011.7 млн AED1.1 млн AED3 461

2026-0711.1 млн AED1.1 млн AED3 491

2026-081010.8 млн AED1.1 млн AED3 491

2026-0933.9 млн AED1.2 млн AED3 924

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.