Дубай

The Hamilton

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты242

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи72сделок

Объем102 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 372AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+3,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность72

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-58,1%

18 vs 43 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 469AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0266.8 млн AED1.0 млн AED1 501

2026-0357.5 млн AED1.6 млн AED1 383

2026-042229.7 млн AED1.5 млн AED1 438

2026-051116.5 млн AED1.6 млн AED1 319

2026-061011.9 млн AED1.0 млн AED1 359

2026-071118.6 млн AED1.5 млн AED1 344

2026-0858.6 млн AED1.6 млн AED1 439

2026-0922.5 млн AED1.2 млн AED1 469

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.